E星体育项目日前加推2期，涵盖78-89平三四房E星体育，均价2.5万/平，还是白云湖唯一的新规户型

　　这在广州的新盘，貌似还真第一次见！具体住哪个户型，有什么条件？楼市君去扒一扒。

　　销售介绍E星体育，项目1期在2022年开盘，目前是准现楼状态，预计在9月底收楼。

　　价格对比前两年也很香，目前2期均价在2.5万/平左右。当年开盘价也要去到3.8万/平了。

　　3、销售表示，这项政策是在中秋期间推出，只限15个名额，以现场最新情况为准。

　　当然，也有周边中介提醒，1期提供给业主的房源是不带软装的E星体育，业主需要自己配家私。

　　从白云新房市场来看，招商雍云邸这招“收楼前，先住现房”，带来的好处颇为直接。

　　据中介反映，当前接触到的，很多都是首套上车的外地买家，当中会有部分看房买家想越快入住越好。

　　目前在白云湖板块，越秀天悦云湖、品实云湖花城、中建星光城都有现房在售，买家能选的产品不少。

　　除了步行800米到地铁口，社区内还配建15班幼儿园，对口公办9年制培英学校，预计2025年开学。

　　再加上二期还是新规后的户型E星体育，价格有优势，如果还能免去买家等待收楼的过渡期，相信会加分不少。

　　聊到这，也有热心粉丝发问：雍云邸1期住过2年的房子，以后开发商再拿出来还是“新房”吗？买家会不会介意住过的痕迹？

　　要看买家愿不愿意接受“满2”的新房，就得看未来和周边二手对比，价格有没有优势了。

　　隔壁佛山的华发四季，在开盘后卖不出，没走降价的路子，而是把600+房源全部买下网签，再拿出来放租。

　　当然，招商雍云邸2期推出的政策E星体育，仅针对少部分客群，所涉及的房源不多；也是契合当前买家需求转变的一次新尝试。